133-135 Av. de Georgia CrescentPointe-Claire, QC

Yvan Caro

Courtier immobilier résidentiel
(514) 692-7792

Marie Josée Larocque

(514) 951-0682
  • List Price
    $795,000
  • MLS Number
    13268026
  • Beds
    6
  • Baths
    2
  • Car Garage
    1
  • Year Built
    1967
  • Lot Size
    4500
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon/Living: 10'6" x 16'10" | 175 pi²
Cuisine/Kitchen: 14'7" x 13' | 171 pi²
CAC Principale/Primary: 10' x 13' | 130 pi²
CAC/Bedroom: 10' x 10'11" | 109 pi²
CAC/Bedroom: 10' x 8'6" | 85 pi²
SDB/Bathroom: 9'2" x 5' | 46 pi²
SOUS-SOL
Salle De Jeux/Playroom: 17'11" x 12'9" | 189 pi²
Service/Utility: 9'8" x 13' | 126 pi²
Garage: 28' x 21'9" | 501 pi²
Rangement/Storage: 6'1" x 4'10" | 29 pi²
Rangement/Storage: 8'6" x 4'8" | 40 pi²
2E ÉTAGE
Salle Familiale: 14'4" x 16'9" | 191 pi²
Cuisine/Kitchen: 14'4" x 12'11" | 186 pi²
CAC Principale: 13'6" x 12'11" | 156 pi²
CAC/Bedroom: 11'3" x 10'9" | 116 pi²
CAC/Bedroom: 9'9" x 10'9" | 105 pi²
SDB/Bathroom: 9'1" x 4'11" | 45 pi²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon/Living: 10'6" x 16'10" | 175 pi²
Cuisine/Kitchen: 14'7" x 13' | 171 pi²
CAC Principale/Primary: 10' x 13' | 130 pi²
CAC/Bedroom: 10' x 10'11" | 109 pi²
CAC/Bedroom: 10' x 8'6" | 85 pi²
SDB/Bathroom: 9'2" x 5' | 46 pi²
SOUS-SOL
Salle De Jeux/Playroom: 17'11" x 12'9" | 189 pi²
Service/Utility: 9'8" x 13' | 126 pi²
Garage: 28' x 21'9" | 501 pi²
Rangement/Storage: 6'1" x 4'10" | 29 pi²
Rangement/Storage: 8'6" x 4'8" | 40 pi²
2E ÉTAGE
Salle Familiale: 14'4" x 16'9" | 191 pi²
Cuisine/Kitchen: 14'4" x 12'11" | 186 pi²
CAC Principale: 13'6" x 12'11" | 156 pi²
CAC/Bedroom: 11'3" x 10'9" | 116 pi²
CAC/Bedroom: 9'9" x 10'9" | 105 pi²
SDB/Bathroom: 9'1" x 4'11" | 45 pi²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon/Living: 10'6" x 16'10" | 175 pi²
Cuisine/Kitchen: 14'7" x 13' | 171 pi²
CAC Principale/Primary: 10' x 13' | 130 pi²
CAC/Bedroom: 10' x 10'11" | 109 pi²
CAC/Bedroom: 10' x 8'6" | 85 pi²
SDB/Bathroom: 9'2" x 5' | 46 pi²
SOUS-SOL
Salle De Jeux/Playroom: 17'11" x 12'9" | 189 pi²
Service/Utility: 9'8" x 13' | 126 pi²
Garage: 28' x 21'9" | 501 pi²
Rangement/Storage: 6'1" x 4'10" | 29 pi²
Rangement/Storage: 8'6" x 4'8" | 40 pi²
2E ÉTAGE
Salle Familiale: 14'4" x 16'9" | 191 pi²
Cuisine/Kitchen: 14'4" x 12'11" | 186 pi²
CAC Principale: 13'6" x 12'11" | 156 pi²
CAC/Bedroom: 11'3" x 10'9" | 116 pi²
CAC/Bedroom: 9'9" x 10'9" | 105 pi²
SDB/Bathroom: 9'1" x 4'11" | 45 pi²
Duplex idéalement situé à Pointe-Claire, près des parcs, écoles, transports et du centre Fairview. Deux unités de 3 CACs et 1 SDB; celle du bas offre des espaces additionnels au sous-sol, dont salle familiale, salle de lavage et accès au garage. Plus de 100 000 $ de travaux complétés en 2023 : toiture en membrane élastomère, thermopompes, maçonnerie, escaliers et balcons. Cuisines et salles de bain peuvent être modernisées selon vos goûts. Idéal pour investisseur ou occupant avec revenu.

Ideally located in Pointe-Claire near parks, schools, transit and Fairview, this duplex offers remarkable value. Both units include 3 bedrooms and 1 bath; the lower benefits from additional basement spaces including a family room, laundry room and garage access. Over $100,000 of work completed in 2023: elastomeric roof, heat pumps, masonry, exterior stairs and balconies. Kitchens and bathrooms offer the chance to update to your taste. Ideal for investors or owner-occupants seeking rental income.

Yvan Caro

Courtier immobilier résidentiel

Marie Josée Larocque

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