706 rue des Châtaigniers

Pincourt, QC

Maison construite par Grilli avec véranda accueillante à l'avant.

Cette propriété spacieuse et lumineuse offre des plafonds de 9 pieds et une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Le vestibule fermé avec portes françaises ajoute à la fois charme et fonctionnalité. Le concept à aire ouverte relie la cuisine, le coin-repas et la salle à manger -- idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine propose beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, avec un accès direct à la cour arrière.

Le garage double chauffé comprend un évier, une borne de recharge Tesla, une plateforme de rangement surélevée pour les articles saisonniers ou encombrants, un accès direct au sous-sol ainsi qu'une porte latérale menant à la cour.

Le sous-sol offre un grand espace de rangement, un éclairage encastré et une plomberie en place (rough-in) pour l'installation future d'une cuisine.

Située dans la communauté dynamique et familiale de Pincourt, cette propriété offre un accès facile à la gare de train ainsi qu'aux autoroutes 20, 40 et 30. Elle est également à proximité de plusieurs écoles -- dont Chêne-Bleu, Notre-Dame-de-Lorette, Edgewater et St. Patrick -- en plus de nombreuses garderies, pistes cyclables et fermes locales telles que la ferme Quinn et Verger Labonté.

Pincourt propose des activités et événements tout au long de l'année. Juste derrière l'Omni-Centre, au Parc Olympique, vous trouverez : terrains de basketball et de pickleball, volleyball sur sable, terrains de soccer, patinoires, piscine extérieure, pistes de pumptrack, jeux d'eau, et bien plus encore.

RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES :
* Toiture (2022)
* Pompe de puisard (2016)
* Thermopompe centrale (2013)
* Chauffe-eau (2017)
* Salle de bain attenante (2017--2018)
* Comptoir de cuisine (2018)
* Interrupteurs d'éclairage Wi-Fi
* Thermostat intelligent Google Nest
* Caméras de sécurité avec moniteur mural

Pour plus d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

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Grilli-built home featuring a welcoming front porch.

This bright and spacious property offers 9-foot ceilings and an abundance of natural light throughout. A closed vestibule with French doors adds both charm and functionality. The open-concept layout connects the kitchen, dinette, and dining area--ideal for everyday living and entertaining. The kitchen provides ample counter space and storage, with access to the backyard.

A heated double garage includes a sink, Tesla charger, raised storage platform for seasonal or bulky items, direct access to the basement, and a side door leading to the backyard.

The basement offers generous storage space, recessed lighting, and rough-in plumbing for a future kitchen installation.

Located in the vibrant, family-oriented community of Pincourt, this property offers easy access to the train station and Highways 20, 40 and 30. It is also close to several schools--including Chêne-Bleu, Notre-Dame-de-Lorette, Edgewater, and St. Patrick--as well as multiple daycares, bike paths, and local farms such as Quinn Farm and Verger Labonté.

Pincourt offers year-round events and recreational activities. Just behind the Omni-Centre in Parc Olympique, you'll find: basketball and pickleball courts, sand volleyball, soccer fields, skating rinks, an outdoor pool, pump tracks, a splash park, and more.

RENOVATIONS/UPGRADES OVER THE YEARS:
* Roof (2022)
* Sump pump (2016)
* Central heat pump (2013)
* Hot water tank (2017)
* Ensuite bathroom (2017--2018)
* Kitchen countertop (2018)
* Wi-Fi light switches
* Google Nest Learning Thermostat
* Security cameras with wall-mounted monitor

For additional information or to schedule a visit, don't hesitate to reach out!